Ngôi nhà là một mái ấm yêu thương. Là nơi để chúng ta trở về sau khoảng thời gian làm việc căng thằng, mệt mỏi. Sau một thời gian đã qua sử dụng, ngôi nhà đó dường như đã bị hư hỏng, xuống cấp nhiều. Vì vậy, việc tu sửa, cải tạo, sửa nhà trọn gói Hạ Long, Quảng Ninh là một điều cần thiết.
Bạn thích cải tạo lại cho ngôi nhà mình trở nên đẹp như mới? Bạn muốn nhà có sự bền vững kiên cố hơn. Nhưng đang lo lắng vì mất nhiều thời gian và chi phí sửa chữa thì quá tốn kém. Bạn muốn cải tạo, nâng cấp công năng sử dụng cho ngôi nhà của bạn. Hãy để xây dựng nội thất Quảng Ninh thực hiện cho bạn. Chúng tôi sẽ cùng bạn cải tạo cho ngôi nhà bạn một vẻ đẹp, bộ áo hoàn toàn mới.
Những lưu ý khi cải tạo, sửa nhà mà bạn cần biết.
- Khi quyết định cải tạo, sửa nhà, bạn cần lên một kế hoạch thật cụ thể, chi tiết. Mục đích của cải tạo, sửa chữa nhà là gì. Loại hình cải tạo, làm mới nhà thi công xây dựng như thế nào nào?… Cần đưa ra những vấn đề nhà mình gặp phải cho đơn vị thi công nắm rõ. Đơn vị thi công sẽ giúp bạn và có sự tư vấn thi công cụ thể.
- Bạn muốn xây lên thêm tầng để mở rộng diện tích sử dụng ngôi nhà. Vậy cần phải xem xét lại chất lượng nền móng nhà cũ có đủ vững chắc chưa. Móng nhà luôn được coi là nền tảng kết cấu giúp nâng đỡ toàn bộ công trình. Vì thế bạn cần khảo sát thật kỹ tính lưỡng, chất lượng vững chắc của móng nhà rồi đưa ra quyết định cải tạo.
- Kinh phí sửa chữa nhà là một yếu tố không thể bỏ qua trong mỗi công việc. Bạn cần tham khảo báo giá thi công cho từng hạng mục. Nhờ vậy để tránh được những chi phí phát sinh trong quá trình thi công.
- Hãy lựa chọn những đơn vị công ty sửa nhà có uy tín, nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng.
- Nên ưu tiên chọn những đơn vị sẵng sàng thiết kế phối cảnh miễn phí. Với bản vẽ 3D, bạn có thể nhanh chóng hình dung được căn hộ của mình sau khi sửa chữa.
- Nên tham khảo ý kiến bên đơn vị thi công để họ dự toán. Tư vấn nên lựa chọn vật liệu thi công nào cho phù hợp.
- Mọi điều khoản, hạng mục, giá thành cải tạo, sửa chữa nhà trong hợp đồng. Văn bản hợp đồng kí kết cần rõ ràng và có sự đồng lòng từ cả hai bên. Hãy chắc chắn rằng bên đơn vị thi công sẽ hoàn thành đúng tiến độ.
Bảng giá sửa chữa nhà Hạ Long, Quảng Ninh gồm có:
- Sơn, dặm vá tường cũ, sơn sửa lại quán cafe , nhà xưởng vv…
- Đi lại hệ thống điện, nước; sửa chữa điện, nước.
- Đục gạch cũ đập phá tháo dỡ nhà cũ.
- Ốp lát lại tường nhà, lát đá hoa cương.
- Xây tường nhà, xây nhà vệ sinh, bố trí lại phòng ốc.
- Đóng trần thạch cao các loại.
- Nhà cũ, nâng tầng , nâng mái, cấy ghép sàn, đổ sàn giả vv…
| STT | Hạng mục | ĐVT | Đơn giá | Ghi Chú |
| THIẾT KẾ CẢI TẠO SỬA CHỮA | ||||
| 1 | Nhà phố, biệt thự | m2 | 80,000 | |
| 2 | Văn phòng, Nhà xưởng | m2 | 90,000 | |
| 3 | Shop, bar, café | m2 | 100,000 | |
| THÁO DỠ, ĐẬP PHÁ | ||||
| 1 | Tháo dỡ tường 100 | m2 | 45,000 | |
| 2 | Đục bỏ nền gạch | m2 | 45,000 | |
| 3 | Đục bỏ sàn bê tông | m3 | 1,750,000 | |
| CÔNG TÁC BÊ TÔNG | ||||
| 1 | Bê tông lót | m3 | 800,000 | |
| 2 | Bê tông nền | m3 | 1,750,000 | |
| 3 | Bê tông dầm sàn | m3 | 2,850,000 | |
| XÂY TRÁT TƯỜNG | ||||
| 1 | Xây tường 100 | m2 | 120.000 | |
| 2 | Trát trường | m2 | 80,000 | |
| ỐP LÁT GẠCH | ||||
| 3 | Lát gạch 40×40 | m2 | 90,000 | |
| 4 | Lát gạch 60×60 | m2 | 80,000 | |
| THÁO, LỢP TÔN, LỢP NGÓI | ||||
| 1 | Tháo dỡ Tôn và Xà Gồ | m² | 25,000 | |
| 2 | Lợp Tôn | m² | 35,000 | |
| 3 | Lợp ngói | m2 | 150,000 | |
| XÂY HÀNG RÀO | ||||
| 1 | Tường xây gạch dày 100, Chiều cao << 3m | m2 | 120,000 | |
| 2 | Tường xây gạch dày 200, Chiều cao << 3m | m3 | 750,000 | |
| CHỐNG THẤM, CHỐNG DỘT | ||||
| 1 | Sàn mái, sê nô mới xây dựng | m² | 99,500 | |
| 2 | Sàn mái, sê nô cũ cải tạo | m² | 149,500 | |
| 3 | Đà giằng mái, con lươn | m | 94,500 | |
| 4 | Xử lý phía ngoài tường (vách song) | m² | 99,500 | |
| 5 | Tường chống thấm ngược, xử lý phía trong | m² | 259,500 | |
| 6 | Sàn nhà vệ sinh mới | m² | 149,500 | |
| 7 | Sàn nhà vệ sinh cũ, cải tạo | m² | 199,500 | |
| 8 | Hồ nước, bể nước | m² | 199,500 | |
| 9 | Tầng hầm | m² | 249,500 | |
| ĐÁ HOA CƯƠNG | ||||
| 1 | Trắng Mắt Rồng | m² | 1,050,000 | |
| 2 | Kim Sa Trung | m² | 1,350,000 | |
| 3 | Tím Mông Cổ | m² | 590,000 | |
| 4 | Hồng Bình Định | m² | 1,550,000 | |
| 5 | Đen Ấn Độ | m² | 1,450,000 | |
| 6 | Đen CamPuChia | m² | 950,000 | |
| 7 | Đen Tia Chớp | m² | 1,400,000 | |
| 8 | Nâu Anh Quốc | m² | 1,150,000 | |
| 9 | Xà Cừ Xanh Đen | m² | 2,100,000 | |
| 10 | Xanh BaHia | m² | 1,450,000 | |
| 11 | Trắng Suối Lâu | m² | 680,000 | |
| 12 | Vàng Thạch Anh | m² | 1,050,000 | |
| 13 | Tím Khánh Hoà | m² | 750,000 | |
| 14 | Đỏ Hoa Phượng | m² | 1,050,000 | |
| 15 | Đỏ Sa Mạc | m² | 1,550,000 | |
| 16 | Vàng Da Báo | m² | 1,950,000 | |
| 17 | Kẽm Chì Hồng | m² | 2,050,000 | |
| 18 | Đỏ bình định | m² | 950,000 | |
| 19 | Trắng ấn độ | m² | 900,000 | |
| 20 | Trắng muối | m² | 1,050,000 | |
| 21 | Đỏ Japan | m² | 1,850,000 | |
| 22 | Hồng Phan Rang | m² | 850,000 | |
| 23 | Đen Lông Chuột | m² | 900,000 | |
| CỬA, VÁCH NHÔM KÍNH | ||||
| I | Cửa nhôm kính | |||
| 1 | Cửa nhôm kính hệ 700 kính 5ly thường | m2 | 800,000 | |
| 2 | Cửa nhôm kính hệ 1000 kính suốt 8ly cường lực | m2 | 1,250,000 | |
| 3 | Cửa nhôm kính hệ 1000 chia ô theo mẫu kính thường 5ly | m2 | 1,350,000 | |
| II | Vách nhôm kính | |||
| 1 | Vách nhôm kính hệ 700 trắng sửa | m2 | 650,000 | |
| 2 | Vách nhôm kính hệ 700 kính 5 ly cường lực | m2 | 750,000 | |
| 3 | Vách nhôm kính hệ 700 kính 8ly cường lực | m2 | 850,000 | |
| 4 | Vách nhôm kính hệ 700 kinh 10 ly cường lực | m2 | 850,000 | |
| III | Kính | |||
| 1 | Kính 10 ly cường lực | m2 | 700,000 | |
| 2 | Kính 8 ly cường lực | m2 | 500,000 | |
| 3 | Kính 5 ly cường lực | m2 | 350,000 | |
| IV | Phụ kiện cửa kính | |||
| 1 | Phụ kiện bản lề sàn | bộ | 3,000,000 | |
| 2 | Phụ kiện cửa lùa kính loại thường | bộ | 2,500,000 | |
| 3 | Phụ kiện cửa lùa kính loại tốt | bộ | 3,000,000 | |
| 4 | Phụ kiện cửa bồn tắm lề 90º | bộ | 700,000 | |
| 5 | Phụ kiện Ốc Inox, Ø Inox, tay nắm | bộ | 500,000 | |
| TRẦN THẠCH CAO | ||||
| 1 | Khung xương Vĩnh Tường, Tấm thạch cao Thái | m2 | 160,000 | Giật cấp |
| 2 | Khung xương Vĩnh Tường, Tấm thạch cao Thái | m2 | 155,000 | Trần phẳng |
| 3 | Tấm thả phủ nhựa màu trắng 60x60cm, Khung xương Vĩnh Tường, Tấm Thái | m2 | 150,000 | Trần thả |
| 4 | Khung xương Tùng châu, Tấm thạch cao UCO – 4mm | m2 | 180,000 | Trần chịu nước |
| 5 | Khung xương Vĩnh Tường, Tấm thạch cao UCO – 4mm | m2 | 185,000 | Trần chịu nước |
| VÁCH THẠCH CAO | ||||
| Khung xương Vĩnh Tường ,Tấm Thái | m2 | 280,000 | 2 mặt | |
| Khung xương Vĩnh Tường, Tấm Thái | m2 | 180,000 | 1 mặt | |
| THI CÔNG SƠN TRỌN GÓI | ||||
| I | Sơn Mykolor (vật liệu sơn + nhân công ) | |||
| 1 | Sơn Mykolor bóng cao cấp | m2 | 70,000 | 2 lớp màu |
| 2 | Sơn Mykolor mịn cao cấp | m2 | 50,000 | 2 lớp màu |
| II | Sơn Dulux (vật liệu sơn + nhân công ) | |||
| 1 | Sơn Dulux 5 IN 1 | m2 | 70,000 | 2 lớp màu |
| 2 | Sơn Dulux lau chùi hiệu quả | m2 | 50,000 | 2 lớp màu |
| 3 | Sơn Maxilite kinh tế | m2 | 40,000 | 2 lớp màu |
| III | Sơn Kova (vật liệu sơn + nhân công) | |||
| 1 | Sơn Kova bóng cao cấp | m2 | 70,000 | 2 lớp màu |
| 2 | Sơn Kova bán bóng cao cấp | m2 | 55,000 | 2 lớp màu |
| 3 | Sơn Kova mịn cao cấp | m2 | 45,000 | 2 lớp màu |
| I V | Sơn Jotun ( vật liệu sơn + nhân công | |||
| 1 | Sơn Jotun bóng cao cấp | m2 | 55,000 | 2 lớp màu |
| 2 | Sơn Jotun mịn cao cấp | m2 | 45,000 | 2 lớp màu |
| SƠN GIẢ GỖ | ||||
| 1 | Sơn giả gỗ đẹp ( >> 10m) | m dài | 280,000 | |
| 2 | Sơn giả gỗ đẹp ( >> 10m2) | m | 350,000 | |
| GIẤY DÁN TƯỜNG | ||||
| I | Giấy dán tường Hàn Quốc | |||
| 1 | Gỡ giấy cũ và vệ sinh | m² | 30,000 | |
| 2 | Nhân công | m² | 35,000 | |
| 3 | Vật tư | m² | 115,000 | |
| II | Giấy dán tường Đài Loan | |||
| 1 | Gỡ giấy cũ và vệ sinh | m² | 30,000 | |
| 2 | Nhân công | m² | 35,000 | |
| 3 | Vật tư | m² | 105,000 |
Cung cấp dịch vụ sửa nhà trọn gói giá rẻ, cải tạo mở rộng nhà, sửa chữa văn phòng, nhà xưởng trường học,… sửa nhà cũ, công ty sửa nhà tại hồ chí minh giá rẻ uy tín.
Mẹo tiết kệm chi phí khi cải tạo, nâng cấp, sửa nhà cũ
Cải tạo, sửa chữa nhà cũ cần một khoản chi phí tương xứng. Nếu bạn muốn tiết kiệm một khoản chi phí nào đó thì dưới đây là một số mẹo có thể giúp ích đến các bạn.
- Sẽ cần thiết cho việc lập một kế hoạch thi công cụ thể. Điều này sẽ tránh tăng hoặc giảm các hạng mục trong quá trình thi công. Đồng thời tránh sự lãng phí về thời gian lẫn tiền bạc cho gia chủ.
- Chúng ta nên cố gắng hạn chế không phá dỡ tường. Đây là một trong những hạng mục tiêu tốn thời gian, chi phí. Đôi khi nó còn ảnh hưởng đến chất lượng kết cầu của ngôi nhà
- Không nhất thiết phải thay thế toàn bộ nội thất cũ. Với đôi bàn tay khéo léo, bạn có thể biến tấu, cải tạo, thay đổi nhỏ trông chúng sẽ thời trang hơn.
- Trong những trường hợp nhà bạn cần phải sửa đổi dầm và cột, tường nhà. Thì hãy trang trí lại trần nhà cho phù hợp hơn. Còn để tiết kiệm chi phí, ta không nên hoặc ít cải tạo trần nhà.
- Tránh những thay đổi vị trí, sắp xếp khi cải tạo nhà vệ sinh cũ hay nhà bếp. Để phù hợp với phong thủy ngôi nhà.
- Nên chọn loại sơn tường phù hợp thay vì dùng giấy dán tường. Đảm bảo thời gian sử dụng lâu hơn.
Bạn cũng có thể tham khảo thêm một số mẹo khác giúp ích cho việc sửa chữa nhà. Liên hệ tới xây nhà Hải Phòng Hometime để được tư vấn thêm.
Những hình ảnh sửa chữa, cải tạo nhà của xây dựng Quảng Ninh
Dưới đây là một số hình ảnh giúp bạn hiểu rõ hơn về dịch vụ tại công ty chúng tôi
Đến với xây nhà Hạ Long, Quảng Ninh, chắc chắn sẽ mang lại sự hài lòng, thoải mái, tiện nghi cho bạn và gia đình. Hometime cam kết sẽ đồng hành cùng bạn để tạo nên một không gian nhà hiện đại, đầy đủ tiện nghi.
Xây, Sửa nhà Quảng Ninh
Điện thoại: 0395.846.444
Địa chỉ: Bãi Cháy, Hạ Long, Quảng Ninh
